узаконить перепланировку

Узаконить перепланировку - 

от 50 тыс.руб.

Телефон: 8-916-430-95-71

 

Что такое перепланировка и почему ее надо узаконить?

 

Что нельзя узаконить при перепланировке

 

Узаконить перепланировку по эскизу

 

Узаконить перепланировку по проекту

 

Частые вопросы по перепланировке

 

Сложно ли узаконить перепланировку?

Как узаконить перепланировку нежилого помещения

СДЕЛАТЬ ПРОЕМ В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ

Объединить кухню и комнату

Присоединить лоджию к квартире Расширить санузел

Расширить кухню

Уменьшить жилую площадь

Установить кондиционер

Остеклить балкон

Гидроизоляция пола

Звукоизоляция пола

Как заключить договор с фирмой на узаконивание перепланировки

Как согласовать перепланировку в новостройке

Как выбрать ремонтную компанию

 

Какие перепланировки запрещены?

Законодательством запрещены некоторые перепланировки в многоквартирных домах. Это связано с тем, что работы по перепланировке не должны наносить ущерб общему имуществу, создавать опасность для проживания граждан, создавать неудобства соседям, нарушать санитарно-технические нормы. Здесь мы суммируем все запреты, содержащиеся в постановлении № 508-ПП по г.Москве, технических регламентах, снипах по строительству, санитарных нормативах.

В многоквартирных домах запрещено:

Сносить несущие стены.

Делать в несущих стенах проемы больше, чем рассчитано проектом.

Располагать санузлы и кухни над жилыми помещениями (кроме двухуровневых квартир.

Располагать санузлы над кухнями.

Менять местоположение кухни, оборудованной газом.

Объединять кухню с газовой плитой с жилым помещением без установки раздвижной перегородки.

Делать из санузла, оборудованного унитазом, выход в кухню.

Делать из санузла, оборудованного унитазом, выход в жилую комнату (если в квартире нет второй уборной с выходом в коридор).

Сносить воздуховоды или уменьшать площадь их сечения, уменьшать площадь сантехкоробов.

Переносить существующие стояки водопровода, канализации и отопления.

Ставить на стояки запорные краны.

Устраивать теплые полы на основе водяного отопления.

Выносить радиаторы отопления на лоджию или балкон.

Затруднять доступ к отключающим устройствам водопровода.

Закрывать фальшпанелями трубы газопровода.

Переставлять газовую плиту без согласования с Мосгазом.

Присоединять лоджию или балкон к внутреннему помещению (за редким исключением разрешается по согласованию с автором проекта дома)

Сносить боковые выступы и порожки при входе на лоджию (балкон), если это не предусмотрено проектом.

Превышать нагрузку на перекрытия при устройстве стяжки и возведении перегородок.

Делать штробы в перекрытиях в типовых панельных домах

Переустраивать чердаки и техэтажи, относящиеся к общему имуществу собственников многоквартирного дома.

 

Запрещенные перепланировки

В Петербурге рухнула часть дома в результате проводимой перепланировки. Она проводилась без технического обследования состояния конструкций и проекта. Несмотря на огромные трещины, стены усиливались "саманным" способом, без проекта, первым, что попадется под руку.

Если вы живете в многоквартирном доме, пожалуйста, учитывайте запреты на перепланировки, установленные московским и федеральным законодательством! Для того, чтобы грамотно спланировать дизайн-проект, возспользуйтесь возможностью консультации на этом сайте. Пришлите ваш дизайн-проект и план БТИ для того, чтобы узнать, соответствует ли ваша перепланировка законодательству и нет ли в ней чего-нибудь запрещенного.

 

По итогам подготовки грамотного дизайн-проекта, закажите у нас согласование вашей перепланировки!

 

На заметку  

Какие бывают типы домов и особености их согласования

Как определить несущую стену

Какие работы требуют технического заключения

Какие работы требуют разрешения автора дома

Что такое договор авторского надзора

Что такое СРО

Что такое акт на скрытые работы

Как заполнить журнал строительных работ

 

 

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО