узаконить перепланировку

Узаконить перепланировку - 

от 50 тыс.руб.

Телефон: 8-916-430-95-71

 

Что такое перепланировка и почему ее надо узаконить?

 

Что нельзя узаконить при перепланировке

 

Узаконить перепланировку по эскизу

 

Узаконить перепланировку по проекту

 

Частые вопросы по перепланировке

 

Сложно ли узаконить перепланировку?

Как узаконить перепланировку нежилого помещения

СДЕЛАТЬ ПРОЕМ В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ

Объединить кухню и комнату

Присоединить лоджию к квартире

Расширить санузел

Расширить кухню

Уменьшить жилую площадь

Установить кондиционер

Остеклить балкон

Гидроизоляция пола

Звукоизоляция пола

Как заключить договор с фирмой на узаконивание перепланировки

Как согласовать перепланировку в новостройке

Как выбрать ремонтную компанию

 

Какие бывают типы домов в Москве?

Для согласования перепланировки важно знать, каков тип дома, в котором расположена перепланируемая квартира. В Москве все дома можно поделить на следующие типы:

- панельные;

- блочные;

- кирпичные;

- монолитные.

Если не брать во внимание изредка встречающуюся деревянную застройку, то дома старойТипы домов в Москве застройки (до 60х годов ХХ века) - в основном, кирпичные, то есть их внешние и внутренние несущие стены, колонны и поперечные ригели выполнены из кирпича.  Примерно до 50х годов прошлого века такие дома имели деревянные или смешанные перекрытия, фасады чаще всего штукатурились, высота не превышала 5 этажей. С 50х годов стали появляться кирпичные дома с железобетонными перекрытиями, фасады в основном Типы домов в Москвенештукатуренные, кирпичная кладка - как символ добротности дома. Этажность возросла до 10.  Особняком стоят, конечно, известные "высотки" типа МГУ высотой 20 этажей и больше. Позднее появились типовые кирпичные дома.

В 60-е годы начался бум хрущевской застройки - окраины Москвы стали обрастать панельными домами. Технология их строительства была проще и быстрей - панельный дом собирается из готовых панелей как карточный домик. Было разработано множество типовых проектов таких домов высотой от 5 до 22 этажей. Панельное строительство преобладало во второй половине прошлого века.

          

         

Примерно в это же время появились блочные дома. Если панелька это "карточный домик", то блочный дом - это "домик из кубиков", так как основным материалом внешних и внутренних несущих стен являются не панели, а блоки. Блочные дома, как правило, одно-двухподъездные "башни". Они получили меньшее распространение, чем панельные, хотя тоже являются типовыми.

            

             

В последние пару десятилетий на смену кирпичным, панельным и блочным домам пришли монолитные и монолитно-кирпичные дома. Технология их строительства дает возможность строить быстро, к тому же позволяет широко использовать так называемую "свободную планировку". Сначала этаж за этажом собирается каркас из колонн (они изготавливаются прямо тут же, на стройке) и перекрытий, а затем по периметру выкладываются внешние стены из легкого материала, например, кирпича.

            

           

Надо отметить, что понятие "свободная планировка", как правило, условно даже в монолитных домах - в планах БТИ наличествует зона кухни и санузлов, это, конечно, сужает возможности перепланировок, но все равно - пространство для творчества дизайнера остается наибольшим.

Знание типа дома поможет в составлении дизайн-проекта квартиры, так как каждому типу дома соответствует определенное расположение несущих стен и коммуникаций.

Советуем прочитать: как понять, какая стена в квартире несущая?

  

 

На заметку  

Какие бывают типы домов и особености их согласования

Как определить несущую стену

Какие работы требуют технического заключения

Какие работы требуют разрешения автора дома

Что такое договор авторского надзора

Что такое СРО

Что такое акт на скрытые работы

Как заполнить журнал строительных работ

 

 

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО